🌿 Vivienda bioclimática de alta arquitectura, con calificación energética “A/A” y vistas abiertas al mar
📍 Premià de Dalt, El Maresme (Barcelona)

💬 Precio: €2,2 millones + ITP (impuestos)
Vivienda saludable con eficiencia energética A, materiales sostenibles y un diseño que gira alrededor de un patio japonés, conectando dos volúmenes mediante una pasarela que actúa como acceso principal. La casa se abre al este como un auténtico mirador.

🚗 Ubicación estratégica: 20 min BCN, 45 min Costa Brava, 90 min Pirineos.

La planta baja se concibe como la zona de día o social, dominado por un gran porche y una piscina infinita transversal que enmarca las vistas. Y la planta primera se concibe como la entrada y la zona de noche, donde se ubica el aparcamiento cubierto para tres vehículos, junto con un almacén/taller. Una pasarela cubierta cruza el patio central y conduce al acceso principal.
Características:
•🛋️ Salón
•🍽️ Comedor
•👩‍🍳 Cocina semi-integrada
•🚻 Aseo de invitados
•🧹 Zona de servicio
•🛏️ Suite/pabellón de invitados
•🧺 Lavadero
📐 Volumetrías Planta Baja
•Entrada: 6,30 m²
•Escalera: 6,32 m²
•Aseo: 2,80 m²
•Estar/Comedor: 40,50 m²
•Cocina-office: 20,60 m²
•Lavadero: 5,44 m²
•Habitación: 14 m²
•Baño servicio: 4,88 m²
•Distribuidor: 2,75 m²
•Sala instalaciones: 11,70 m²
🛏️ Planta Primera – Acceso & Zona de Noche
•🛌 Suite principal con baño y vestidor, orientada a vistas privilegiadas
•🛏️ Dos dormitorios dobles orientados al mar
•🛁 Baño completo
•🖥️ Habitación polivalente con vistas al patio
📐 Volumetrías Planta Primera
•Pasillo: 6,06 m²
•Distribuidor: 8,82 m²
•Dormitorio 1: 16,77 m²
•Dormitorio 2: 13,24 m²
•Baño: 5,52 m²
•Suite: 17,10 m²
•Vestidor: 10,17 m²
•Baño suite: 8,56 m²
•Distribuidor 2: 4,77 m²
•Despacho: 14,74 m²
•Trastero: 12,48 m²

❄️🌡️ Casa Saludable de Alta Eficiencia
✅ Sistemas de ventilación mecánica con recuperador de calor Zehnder Confosystems
✅ Certificado de eficiencia energética doble A · Construcción sostenible y bioclimática
✅ Sistema de climatización radiante por techo Zehnder Nestsystems
✅ Smart House con sistema domótico europeo KNX (Jung)
✅ Estación doméstica fotovoltaica de soporte para la aerotermia
✅ Construcción mixta en hormigón armado + madera laminada para minimizar campos electromagnéticos
✅ Fachada ventilada con revestimiento exterior de hormigón porcelanizado y madera de fresno termotratado.
✅ Piscina natural biológica, tecnificada y climatizada, con peces

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